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[楼市新闻] 第44周淮北商品房成交备案517套 住宅均价8522元/㎡

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发表于 2021-11-14 22:33:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
正值买房好时节,不知道您有没有选中自己温暖的小窝呢?如果您正在关注楼市动态,那么一定要看看我们为您奉上的2021年10月第四周楼市报告,了解一下上周淮北房地产市场又有哪些新鲜事发生,让我们一起来看看吧!


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2021年第44周,淮北市区内共计517套商品房备案,环比增加206套,环比上周上涨66.24%;备案面积62662.32平方米,环比增加18155.98平方米,环比上周上涨40.79%;备案均价8462.12元/平方米;环比减少353.29元/平方米,环比下跌4.01%.

2021年第44周淮北住宅市场

(一)2021年第44周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势


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据淮北房地产交易网不完全统计,2021年第44周,淮北全市累计住宅备案486套,备案均价8521.61元/㎡。


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2021年第44周淮北住宅共计486套备案,环比增加195套,环比上涨67.01%,备案面积60577.40㎡,环比增加18550.57㎡,环比上涨44.14%,备案金额51621.71元,环比增加15310.23万元,环比上涨42.16%;备案均价8521.61元/㎡,环比减少118.46元/㎡,环比下跌1.37%。

2、住宅备案量区域分布


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从三大区域销量上来看:第44周,相山区累计备案158套,环比增加12套,环比上涨8.22%;备案面积21432.51㎡,备案均价8863.86元/㎡;杜集区备案215套,环比增加124套,环比上涨136.26%;备案面积27323.70㎡,备案均价9225.58元/㎡;烈山区累计备案113套,环比增加59套,环比上涨109.26%;备案面积11821.19㎡,备案均价7416.54元/㎡。

(二)2021年第44周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第44周29家楼盘备案,而从成交的情况来看,交易量以刚需房为主,杜集区绿地城备案47套排名第亿,杜集区时代天境公馆备案44套排名第二,烈山区春晓花园备案43套排名第三。


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2021年第44周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计,2021年第44周,淮北楼市商业,5家楼盘共计备案38套,增加18套,环比上涨90%;备案面积2084.92㎡,环比减少394.59㎡,环比下跌15.18%,备案金额1403.91元,环比减少1518.78万元,环比下跌51.97%;备案均价6733.62元/㎡,环比减少5053.71元/㎡,环比下跌42.87%。


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第44周商业方面,共计有5家楼盘上榜,烈山区皖北农产品物流园商业备案14套排名第一,杜集区淮北吾悦广场商业备案11套排名第二,烈山区华翊文创科教城商业备案4套排名第三。


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其实从淮北实际成交数据分析银十的成色稍显不足。这里小编还是要提醒购房者,房子还是很多的,只要兜里的钱足够,没有买不走的房子,所以大家买房一定要考虑清楚!
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