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[楼市新闻] 又卖地!起拍价超2.4亿! 濉溪约143亩地块即将拍卖!配套竟“左拥右抱”?

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发表于 2019-8-12 13:21:18 | 显示全部楼层 |阅读模式


继2018年8月28日淮北市汉都置业有限公司以5.95亿强势连摘濉溪政务新区208.63亩双福地(濉国土挂(2018)031号、032号地块)后,濉溪的政务新区便沉寂下来,直至2019年7月29日政务新区再出挂牌出让信号,此次出让两宗联袂地块(濉自然挂(2019)021号、022号地块)并将于8月9日开拍!
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今日上午,小编来到了政务新区,濉自然挂(2019)021号、022号地块的现状和周边配套进行了现场实探 。想要了解具体详情信息接着往下看。


地块资料
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濉国土挂(2019)021号地块位于濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西;总面积48350.88㎡,约合72.54亩;土地用途为城镇住宅用地;出让年限:70年;地块容积率>1.0且≤2.2;建筑密度≤28%;绿化率≥35%;起始价12220万元;竞买保证金6110万元;加价幅度为100万元;起拍楼面价1148.80 元/㎡。
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(点击查看大图)
濉国土挂(2019)022号地块位于濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西;总面积46965.44㎡,约合70.45亩,土地用途为城镇住宅用地;出让年限:70年;地块容积率>1.0且≤2.2;建筑密度≤28%;绿化率≥35%;起始价11870万元;竞买保证金5935万元;加价幅度为100万元;起拍楼面价1148.81元/㎡。


地块位置及现状
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濉自然挂(2019)021号和022号地块为2宗连襟地块,均位于濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西。
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地块位置(图片来源:淮房网)
濉自然挂(2019)021号、022号地块共计142.99亩,根据现场探来看,地表尚未处理,分布着大量杂草和灌木,用地界线处有部分生活垃圾吉砖块的堆积,但基本属于裸地,后期开发成本不高。

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地块现状(图片来源:淮房网)
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地块现状(图片来源:淮房网)
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地块现状(图片来源:淮房网)
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地块现状(图片来源:淮房网)

配套一览
该宗地块周边主要交通道路横向有岱河西路,纵向则有合欢路,总体来说交通道路情况良好,有807路、609路公交车途径。地块往东南方向还有五沟↔濉溪、濉溪↔韩村等城乡一体化公交车可乘坐。
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地块公交(图片来源:淮房网)
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地块公交(图片来源:淮房网)
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地块公交(图片来源:淮房网)

配套一览
濉溪县政府启动加快推进城镇化,发展壮大城市中心。河西新区作为重点规划的宜居健康生活区,是集政务、教育、文体、居住等为一体的高品质生活区。该区域政务新区、文体中心、生态环境、学区等概念诸多,具有较高的市场开发潜力。周边除了坐拥商业中心、政务中心、文体中心,县医院、濉溪新二中等配套,东面还紧邻濉河公园。除此以外,地块往东还有公共自行车点和不少的成熟商铺,可以满足日常的居住。
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河西新区规划布局图(图片来源:淮房网)
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周边商业配套(图片来源:淮房网)
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濉溪在建县医院 (图片来源:淮房网)
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濉溪在建县医院 (图片来源:淮房网)
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濉溪县县政府新大楼(图片来源:淮房网)
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濉溪新二中(图片来源:淮房网)
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濉溪新城实验学校(图片来源:淮房网)
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濉溪县文化体育中心(图片来源:淮房网)
【地块周边楼盘】
该地块周边小区林立,有融翔·君悦澜山、融翔·江山印、濉溪壹号院、中梁·国宾天下、中梁·凯旋门、汉都·中国府、合欢家园等。
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融翔·君悦澜山(图片来源:淮房网)
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汉都▪中国府(图片来源:淮房网)
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濉溪▪壹号院(图片来源:淮房网)
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融翔·江山印(图片来源:淮房网)
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合欢家园二期工程(图片来源:淮房网)
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中梁·凯旋城(图片来源:淮房网)
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中梁·国宾天下(图片来源:淮房网)
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中梁·凯旋门(图片来源:淮房网)
相信此次挂牌出让的2宗联袂地块必将让濉溪政务新区再掀热潮!究竟最终哪家房企会如愿竞得这142.99亩优质地块呢?

地块公交(图片来源:淮房网)

能否再次突破以往濉溪河西政务新区的最高成交价呢?
一切即将揭晓,让我们一起拭目以待!

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