请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

淮北视窗

搜索
查看: 14594|回复: 0

[楼市新闻] 刚刚!淮北卖了近3980套房!均价仅6千+元/㎡?

[复制链接]

参加活动:0

组织活动:0

58

主题

61

帖子

188

积分

注册会员

Rank: 2

积分
188
发表于 2019-4-4 15:34:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
春暖花开,楼市似乎也随着气温渐渐回暖
买房之前货比三家,品牌开发商鳞次栉比
2019年第一季度已接近尾声
小编今天带你瞅瞅
今年淮北哪家开发商房子卖的好!
640?wx_fmt=gif
Part.1

640?wx_fmt=png 2019年1-3月淮北楼市总评


640?wx_fmt=png
数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
星空地产研究院的数据显示,2019年1-3月份,淮北商品房共成交3980套,同比去年增加1028套,上涨34.82%;

成交面积41.12万㎡,同比去年增加11.09万㎡,上涨36.91%;

成交总金额26.28亿元,同比去年增加8.41亿元,上涨47.04%;

成交均价6391.61元/㎡,同比去年增加440.28元/㎡套,上涨7.40%。

640?wx_fmt=png
640?wx_fmt=png
数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
从月度走量情况来看,1月,2月供销情况最为低迷,整体加推偏弱且销售情况也有下滑。进入3月后,不少楼盘都有开盘加推迹象,主要受到春节假期这一销售淡季影响,无论在新品供应还是成交数量方面均呈现一定下滑。而3月“金三”之力颇为明显,供销两端双双发力,3月成交量逼近1500套!整体成交量表现为上涨趋势,但成交均价趋于平稳,可以说是量价齐飞的楼市新开端,同时,这也与开发商在不同阶段所推产品类型不同有关。
另外,2019年的相山区将仍然会是最热门的区域,但是杜集区的可观的发展潜力和升值前景,让各大房企近年来在此区域拿地建设趋之若鹜,给购房者的选择空间也随之增多,购房者自然倾向置业城东。

Part.22019年1-3月淮北住宅成交量价分析 640?wx_fmt=png

   据星空地产研究院的数据显示,截止到3月31日,2019年1-3月,淮北市住宅累计成交2998套,同比增加612套,同比下降25.65%;成交面积累计33.68万㎡,上涨7.41万㎡,同比上涨28.20%;成交均价6098.75元/㎡,上涨126.17元/㎡,同比上涨2.11%。

640?wx_fmt=png
数据来源:星空地产研究院
640?wx_fmt=png
数据来源:星空地产研究院

从上述数据可以看出,同比数据中,成交套数和成交面积都呈明显的下降趋势,而成交均价明显上升,而且这个成交均价已经达到了6000+的价格,对于淮北这样的城市来说是非常高了!淮北现在市场上,改善型房源逐渐特别多,特别是主城区,新盘推出的都是大户型的房源,随着越来越多的品牌房企入驻,越来越注重小区的品质。


住宅排行榜

640?wx_fmt=png
数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
从上表可以看出,2019年1-3月的销冠为杜集区吾悦广场,淮北吾悦广场自面世以来便备受瞩目,圈粉无数,如今不负众“旺”开年便劲销600套的实力震撼全城!相山区金色阳光花园第一季度备案321套排名第二,黑马金色阳光花园新盘首开时人气火爆,即开即清,位于市中心,繁华的地理位置和较好的学区,成为淮北人民的心头好;作为五马路城南大盘的运河人家2019年继续火爆,前三个月共计加推两次成为相山区城南的性价比之王,销量非常好,具体请看表中数据。


Part.32019年1-3月淮北非住宅成交情况

   从上表可以看出,2019年1-3月淮北非住宅成交套数为982套,同比2018年1-3月增加416套,同涨73.50%,总面积为7.43万㎡,同比2018年1-3月增加3.68㎡,同比上涨97.94%;成交总金额5.74亿元,同比2018年1-3月增加3.56㎡同比上涨163.31%;成交均价7719.06元/㎡,同比2018年1-3月增加1916.46元/㎡,同比上涨33.03%。
640?wx_fmt=png
数据来源:星空地产研究院
640?wx_fmt=png
数据来源:星空地产研究院

细看第一季度淮北非住宅成交排名,2019年的相山区将仍然会是最热门的区域,但是作为作为政府支持的位于烈山区东部新城文创类项目华翊文创科教城时隔1年终于迎来成交备案2019年第一季度以245套排名第一;杜集区红星凯越广场同样是老盘迎来集中备案17套排名第二,第三名作为淮北市场上少有的现房在售的国购广场在在2017年公寓类商品房去库存一揽子政府优惠政策下,备案156套排名第三,商业排行榜中不难看出,成交套数较高一般为商住公寓或写字楼,淮北商业市场慢慢被公寓式住宅占主力军,面积小,总价低,还能享受和住宅同等学区,吸引众多购房者的目光。

非住宅排行榜

640?wx_fmt=png
数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
从上表可以看出,2019年1-3月的销冠为杜集区吾悦广场,淮北吾悦广场自面世以来便备受瞩目,圈粉无数,如今不负众“旺”开年便劲销600套的实力震撼全城!相山区金色阳光花园第一季度备案321套排名第二,黑马金色阳光花园新盘首开时人气火爆,即开即清,位于市中心,繁华的地理位置和较好的学区,成为淮北人民的心头好;作为五马路城南大盘的运河人家2019年继续火爆,前三个月共计加推两次成为相山区城南的性价比之王,销量非常好,具体请看表中数据。
反正小编是买不起房
smiley_39.png?wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1
640?wx_fmt=jpeg

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

亲爱的,赶快加入我们吧!
X
  • 发布新帖
  • 在线客服
  • 微信
  • 客户端
  • 返回顶部
  • 让淮北生活更精彩

    • 反馈建议:136611109@qq.com
    • 工作时间:周一到周五 08:30-18:30
    0561-338-0866

    关注我们

    Copyright   ©2016-2019  淮北视窗  Powered by Discuz! 皖公网安备 34060002040018号  ( 皖ICP备18011672号-1 )
    快速回复 返回顶部 返回列表