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[楼市新闻] 什么时候才是买房的最佳时期??我的一点小分析,各位看官随意

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发表于 2019-3-30 11:40:28 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
房地产历史上任何一个房价转折点,几乎都是踩着房贷利率变化的节拍。房贷利率升,房价降;房贷利率降,房价升。
2017年这波大牛市的促成,就是在2015年330新政5次下调房贷利率,并以7折房贷的结果。这个利率进入历史谷底区后,再加上棚改货币化PSL天量供应,三四线也跟着疯涨了一波。
所以未来判断房价信号是否上涨,就要看房贷利率的调节。如果有一天银行大喊7折放贷了,你什么都不用考虑,冲进去赶紧买房,因为下一波大牛市已经在路上了。
目前中国的房贷利率平均上浮15~20%,也就是5.88%,从历史走势区间来看并不高,如果中央继续坚决遏制房价上涨,房贷利率就绝不会放松。而且如果未来央行放水刺激实体经济,防止大水进入楼市的最好方法也是上调利率。

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