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[淮北发展] 中国二十二冶推进淮北圣庄棚改项目建设纪实

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发表于 2018-7-23 16:39:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

“棚改寄托着千万住房困难家庭改善居住条件的希望,是推进以人为核心的新型城镇化的重要内容和抓手……要以对人民群众高度负责的态度,把棚改放在民生工作的突出位置,进一步围绕重点难点、抓住‘硬骨头’矢力攻坚,确保工程质量,不折不扣地按期完成既定任务,让更多的住房困难群众受益。”

新形势下,作为国有企业,中国二十二冶以建设民生工程为己任,紧密依托“东南西北中”的战略布局,进一步加强与装配式建筑、棚户区改造、保障房建设、部分PPP项目等有效结合,从打造“绿色低碳建筑”、强化质量管理、坚持成本管控前置等多方面下功夫,着力提升产品品质、降低开发成本,真正承担起国有企业的社会责任,让人民住有所居。

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创新模式推进棚改项目落地

近年来,中国二十二冶紧紧围绕中冶集团战略定位、公司“四五”发展规划,牢牢把握公司迈向新阶段的历史机遇和目标任务,坚持稳中求进、创新驱动,按照质量第一、效率优先的发展要求,坚持走“高质量、高技术、高速度”发展之路,坚持将企业高质量发展与践行社会责任高度结合,加快推进民生项目落地。年初,公司签订协议,与淮北市建投房地产开发有限公司合作完成淮北圣庄棚改项目开发建设,负责该项目全面开发经营管理及施工建设工作,由此,标志着公司转型升级的首个民生项目成功落地。

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创新理念打造绿色民生工程

确定合作模式后,中国二十二冶第一时间指派专人前往淮北推进开发建设工作,全面研究摘地公告中初步方案,结合项目实际情况及当地风土人情,对规划方案设计进行优化,确保以国企力量做好棚户区改造大文章。过程中,克服了对前期初步方案形成过程不了解、当地规划院对方案修改积极性不高、项目报批报建等手续办理时间紧张等一系列困难,坚定信心,坚持以优化方案设计为出发点和落脚点,积极协调组织安科院创造性开展设计,充分考虑新消防设计规范等行业规范的影响、考虑项目所在地环境及周边建筑对项目日照及天际线效果的影响、考虑项目工期及开发成本、考虑业主入住使用的便利舒适、后期维护等内容,全力以赴将项目打造成为绿色宜居的民生工程。自5月16日起,这支“先遣部队”驻扎在了当地规划院,整合各自专业优势联动出击、反复推敲,15天时间,他们出具了六版调整方案拟稿,完成了与区政府、街道等相关单位的沟通汇报,确定了最终的规划方案,为做好棚户区改造打下了坚实基础。

发挥优势引领担责践诺之路

优化后的规划方案,地下部分工程可缩短1个月的建设时间,公建配套设施则充分考虑了当地可能施行的部分新规及业主使用的便利、舒适等因素,大大提升了产品品质、降低了开发成本,让房屋回归了“居住本质”。优化方案设计这一仗,“先遣部队”打的艰辛、打的漂亮。他们体现了在做好棚户区改造大文章中强大的央企力量,展示了中国二十二冶开发、施工等全产业链条管理的经验与优势,也因此赢得了合作方的高度赞赏。当合作方提出了其他三个棚改项目地块继续合作开发的意向时,连日来疲惫的他们终于露出了会心微笑。响应国家号召、建设民生工程、造福各方百姓,这是国有企业始终牢记于心的责任与使命,更是国有企业矢志不渝践行的诺言。

如今,淮北圣庄棚改项目的开发建设正在如火如荼推进;未来,在愈加激昂的冲锋号角下,中国二十二冶将充分发挥全产业链条管理优势,用心铸造精品,让央企力量成为保障和改善民生的中坚力量。


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