请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

淮北视窗

搜索
查看: 11859|回复: 7

[楼市新闻] 最低仅2360元/㎡!房价是涨是降?淮北最新一周备案房价出炉!

[复制链接]

参加活动:0

组织活动:0

105

主题

114

帖子

341

积分

忠实会员

Rank: 5Rank: 5

积分
341
发表于 2020-5-2 21:16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
在经历“金九银十”传统旺季后

11月伴随天气进入寒冬等客观条件的影响

上访量有一定下跌

虽然前几周成交出现环比下跌

但整体跌幅不大

市场仍然保持平稳运行

最低仅2360元/㎡!房价是涨是降?淮北最新一周备案房价出炉!-1.jpg

2018年第47周

还有一周即将进入12月

月底各大房企纷纷抓紧备案

本周直接翻倍暴涨

淮北楼市又是一番什么景象呢?

所以

我们就赶紧来看一下每周的楼市数据!

1

最低仅2360元/㎡!房价是涨是降?淮北最新一周备案房价出炉!-2.jpg

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

2018年第47周,淮北市区内共计632套商品房备案,环比增加387套,环比上涨157.96%;备案面积66264.33平方米,环比增加44911.08平方米,环比上涨210.32%;备案均价6544.46元/平方米,环比增加615.22元/平米,环比上涨10.38%。

2

最低仅2360元/㎡!房价是涨是降?淮北最新一周备案房价出炉!-3.jpg

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第47周,淮北全市累计住宅备案592套,备案均价5758.43元/㎡,量涨价跌。

3

最低仅2360元/㎡!房价是涨是降?淮北最新一周备案房价出炉!-4.jpg

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

2018年第47周淮北住宅共计592套备案,环比增加479套,环比上涨423.89%;备案面积63555.36㎡,环比增加50852.07㎡,上涨400.31%;备案金额36597.89万元,环比增加29178.98万元,环比上涨393.31%;备案均价5758.43元/平米,减少81.72元/平米,环比下跌1.40%。

4

最低仅2360元/㎡!房价是涨是降?淮北最新一周备案房价出炉!-5.jpg

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

从三大区域销量上来看,第47周,相山区继续延续“一区独大”备案占比过半成的优势,其他两区备案量偏低。相山区累计备案371套,环比增加283套,环比上涨321.59%;杜集区累计备案220套,环比增加197套,环比上涨856.52%;烈山区累计备案1套,环比减少1套,环比下跌50%。

5

从成交情况来看,第47周淮北商品住宅市场上榜楼盘数增加9家项目,有20家楼盘上榜,而从成交的情况来看,交易量以刚需房为主,主要集中于个别楼盘身上集中备案,杜集区和谐新家园备案75套本周排名第一,相山区两家纯新盘金色阳光花园和国金华府本周同样备案64套本周排名第二,相山区纯新盘金色阳光花园10月21日首开,开盘现场开启抢房模式,火爆热销,国金华府上周刚刚取得预售证本周直接备案64套上榜,相山区碧桂园天玺本周备案51套排名第三,杜集区朔湖佳苑备案48套排名第四,恒大御景湾备案47套排名第五,本周排名前五的均大都为前段时间加推新品房源,从这些上榜的楼盘中发现,2018年下半年开始,今年的纯新盘项目厚积薄发,刚需、改善和高端品质楼盘齐发力,成交市场热浪逼人,当2017年的新盘成为老盘,当老盘成为尾盘,2018年淮北购房者更青睐哪家呢?

最低仅2360元/㎡!房价是涨是降?淮北最新一周备案房价出炉!-6.jpg

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

6

最低仅2360元/㎡!房价是涨是降?淮北最新一周备案房价出炉!-7.jpg

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第47周,淮北楼市商业较第46周楼盘上榜量持平,10家楼盘共计备案40套,1家楼盘成交量过10套,47周淮北楼市商业备案成交40套,环比减少92套,下跌69.70%;备案面积2708.97平米,环比减少5940.99平米,环比下跌68.68%;备案金额6768.52万元,环比增加1526.60万元,环比上涨29.12%,均价24985.60元/平米,环比增加18925.54元/平米,环比上涨312.30%。

7

第四十七周商业方面,共计有10家上榜,相山区淮北政通梦幻王国备案22套获得第一,商业备案价破表,位于相山区永利广场公寓备案7套排名第二,红星凯越广场、淮海翰府和新农商大市场商业备案2套共同排名第三,2018年商业市场非住宅商品房会不会比2017年火爆,继续成为淮北楼市的主力军呢?

最低仅2360元/㎡!房价是涨是降?淮北最新一周备案房价出炉!-8.jpg

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)
回复

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

50

主题

73

帖子

204

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
204
发表于 2020-5-2 21:17:04 | 显示全部楼层
再忽悠,也不上当
回复

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

40

主题

58

帖子

163

积分

注册会员

Rank: 2

积分
163
发表于 2020-5-2 21:17:27 | 显示全部楼层
濉溪县经济开发区天锦城3200每平方,可以买吗?
回复

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

6

主题

18

帖子

49

积分

新手上路

Rank: 1

积分
49
发表于 2020-5-2 21:18:00 | 显示全部楼层
朔湖佳苑什么时候卖的?
回复

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

100

主题

120

帖子

348

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
348
发表于 2020-5-2 21:18:11 | 显示全部楼层
东方城市广场,140多平方 60万?????
回复

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

18

主题

36

帖子

97

积分

注册会员

Rank: 2

积分
97
发表于 2020-5-2 21:19:01 | 显示全部楼层
烈山有3000多一平方的房子嘛?
回复

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

28

主题

44

帖子

123

积分

注册会员

Rank: 2

积分
123
发表于 2020-5-2 21:19:10 | 显示全部楼层
要买也在大城市买,现在交通生活如此便利,我觉得在乡镇生活挺好[灵光一闪]
回复

使用道具 举报

参加活动:0

组织活动:0

8

主题

20

帖子

55

积分

注册会员

Rank: 2

积分
55
发表于 2020-5-2 21:19:29 | 显示全部楼层
当炒房变成炒股,崩盘就只是时间问题了
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

亲爱的,赶快加入我们吧!
X
  • 发布新帖
  • 在线客服
  • 微信
  • 客户端
  • 返回顶部
  • 让社区更精彩

    • 反馈建议:service_media@36kr.com
    • 工作时间:周一到周五 10:00-19:00
    400-995-3636

    关注我们

    快速回复 返回顶部 返回列表