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[楼市新闻] 安徽16城最新房价:9涨7跌!淮北连续2周涨幅第一!

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发表于 2020-4-13 14:46:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
一周安徽

(3月30日-4月5日)

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领的市情与世象,足不出户阅览安徽大城小事。

安徽省16个地市最新一周房价一览

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1、本周在样本16城中,9城房价出现上涨,在上涨的几个城市房价幅度中,最大涨幅城市为淮北上涨154元/㎡,涨幅为2.12%。

2、数据显示,本周7城房价出现下跌。其中下跌城市为芜湖、阜阳、蚌埠、淮南、亳州、宿州、铜陵,下跌幅度最大的城市为阜阳下跌了121元/㎡,跌幅为1.50%。

3、从上方图表中可以看出,16个城市9涨7跌。

安徽省16地市最新房价柱状图

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安徽省16地市最新一周房价图

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安徽一周房产销售情况

2020年第14周期间(2020.3.30-2020.4.5),全省商品房累计备案套数3834套(不包含安庆市、铜陵市、六安市、宣城市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比增加303套,增幅8.6%。其中商品住宅备案3584套,环比增加161套,增幅4.7%;商业备案250套,环比增加142套,增幅131.5%;办公及其他本周期间无备案数据。

本周期间全省商品住宅备案量环比持续小幅上涨,各地市备案情况为3跌4升,其中芜湖、宿州、滁州和淮北市的住宅备案量呈下跌,而池州、合肥和淮南市的住宅备案量均呈现不同幅度上涨。

从成交结构来看,安徽省第14周住宅备案量为3584套,占比93.5%,商业备案量为250套,占比6.5%,办公及其他本周期间无备案。
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本周商品住宅备案量最多的城市为合肥市,其备案量为1249套,排名第二的为宿州市,住宅备案量为752套,滁州市排名第三,住宅备案量为468套,其余地市住宅备案量均低于400套。本周安徽省的住宅备案量环比小幅上涨。

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第14周期间,仅皖北的住宅备案量呈现下跌,而皖中和皖南的住宅备案量均呈现上涨,使得全省商品住宅备案量环比持续上涨,备案量为近八周最高一次。

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合 肥

1合肥地铁S1号线延长至寿县

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近日,淮南市政府官网发布了,中共寿县县委办公室寿县人民政府办公室关于印发《2020年寿县与合肥市结对合作重点事项表》的通知。

从寿县与合肥市结对合作重点事项表来看,正在规划建设合肥地铁S1号线新桥延长段至寿县新桥产业园,并计划在年内确定规划方案。

2合肥离子医学中心竣工移交

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日前,经参建各方共同评估,合肥离子医学中心工程建设项目正式办理移交手续,由工程总包单位中建八局移交给业主单位合肥离子医学中心有限公司。

此举标志着合肥离子医学中心基建项目全部完成,为下一步开展试运营打下了坚实基础。

该中心投入使用后,将造福广大肿瘤患者,同时发挥国产研发验证比对装置作用。

池 州

12020年一季度池州市商品房备案1605套

据数据显示,2020年一季度池州市主城区新建商品房备案1605套,成交面积160554平米,成交金额92941.24万元,成交均价5788.78元/平米。

池州市主城区存量房成交918套,成交面积96136平米,成交金额约55389.02万元,成交均价为5761.53元/平米。

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滁 州

1第14周滁州网签数据出炉

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2020年第14周(2019.03.30—2020.04.5)滁州市区网签环比前一周下滑1.27%。毛坯均价7517元/㎡,精装均价6779元/㎡。

2020年第14周,滁州市区各大板块房价数据出炉!

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从图中可以看出:

①主城区毛坯9335元/㎡;精装均价8097元/㎡

②琅琊新区毛坯均价8107元/㎡;精装均价8803元/㎡

③城东毛坯均价6681元/㎡,精装均价6368元/㎡

④城南毛坯均价8445元/㎡;精装均价7469元/㎡

⑤乌衣毛坯均价5527元/㎡,精装均价5772元/㎡

六 安

1六安裕安区中医院规划、选址正式曝光!

六安市自然资源和规划局发布了裕安区中医院规划方案的批前公示!公示时间:2020年4月2日——2020年4月13日,征询公众意见。

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备受关注的裕安区中医院终于正式确定!周边居民以后在家门口就能享受到最优质的医疗资源。

据官方消息,由六安市裕安区卫生健康委员会建设的裕安区中医院项目,位于华山大道以南、金园路以西。

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该项目由深圳市联合创艺建筑设计有限公司设计,净用地面积48964平方米(合约73.45亩),总建筑面积63693平方米,容积率1.0,建筑密度25%,绿地率35.1%。

裕安区中医院预计5月开工建设!工期两年,2022年建成!

芜 湖

1商合杭高铁合杭段预计4月初进行联调联试

近日在商合杭高铁合肥至芜湖段裕溪河特大桥,工作人员正在紧张有序地进行线路精调作业。

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据了解商合杭高铁是中原连接江淮和长三角的一条重要客运通道,其中商丘至合肥段去年12月1日开通运营,合肥至杭州段预计今年4月初进行联调联试,6月底具备开通条件。

阜 阳

1颍泉将建1.5万平高架城际铁路站房

淮宿阜铁路颍泉段今年力争开工建设!淮宿阜铁路颍泉北站新建1.5万平方米高架城际铁路站房,今年将完成前期工作。

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淮北至宿州至阜阳城际铁路(双堆集至阜阳西段),简称(淮宿阜城际铁路),位于安徽省北部,经由淮北、宿州、亳州、阜阳四市。

线路接轨淮宿蚌城际铁路双堆集站至淮北方向,设联络线衔接蚌埠方向,往西南行经蒙城与亳州方向沟通,经利辛引入阜阳枢纽阜阳西站与京九客专相连,形成徐州-淮北-阜阳方向、蚌埠-阜阳方向、蚌埠-亳州方向的运输通路。

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今年,根据2020年安徽省政府工作报告明确表明开工建设阜阳—淮北铁路说的就是淮宿阜铁路!

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而根据阜阳市《2020年重点项目计划》总投资28亿元淮宿阜铁路颍泉段建设时速350公里双线城际铁路目前项目正在开展前期工作今年力争开工建设!

淮 南

114周淮南住宅成交376套 成交总额约2.7亿

2020年第14周(2020年3月30日—2020年4月5日)淮南住宅成交376套,成交面积42720.38㎡,成交均价6341.88元/㎡,揽金27092.74万元。

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2020年第14周淮南住宅成交376套,环比上周(2020年第13周)增加106套,环比上涨39.26%;环比上周成交面积增加11400.18㎡,环比上涨36.40%;环比上周成交均价减少336.33元/㎡,环比下跌5.04%;环比成交总额增加6176.46万元,环比上涨29.53%。

淮 北

1淮北楼市:商品房成交418套,环比跌16%

据不完全统计,2020年第 14周(2020.3.30-2020.4.5),淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售242套,非住宅销售176套;住宅成交均价7075.71元/㎡。

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淮北三区住宅“量跌价涨”。本周住宅备案量242套,比上周减少240套,环比下跌49.79%;住宅备案均价为7075.71元/m²,环比上涨47.68%。

亳 州

1亳州机场 又近一步!

4月5日,从亳州机场开发投资有限责任公司了解到,中国民航局已经出具亳州民用机场可研报告行业审查意见,这标志着亳州机场项目又迈出重要一步。

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根据中国民航局审查意见,为完善安徽省民用机场布局和综合交通运输体系,促进区域经济社会发展和旅游资源开发,同意新建亳州民用机场。

据了解机场本期工程按照年旅客吞吐量100万人次货邮吞吐量4000吨飞机起降1.05万架次设计飞行区等级指标4C。

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下一步,亳州将会同有关方面,继续加强与国家发展改革委等有关部委的汇报衔接,加快推进亳州机场项目工作,争取早日开工建设。

安 庆

1安庆住宅小区物业费基准4月起调整

4月1日起,安庆将执行新制定的《安庆市住宅小区物业服务收费管理办法》,《办法》对住宅小区物业公共服务费基准将进行调整。

从《办法》上看到,物业服务等级由高到低分为A、B、C、D四个等级,较安庆市现行的收费标准、基准价均略有提高,其中D级基准价多层为0.35元/㎡·月、高层为0.45元/㎡·月,C级基准价多层为0.45元/㎡·月、高层为0.55元/㎡·月,B级基准价多层为0.65元/㎡·月、高层为0.75元/㎡·月,A级基准价为多层为0.75元/㎡·月,高层为0.85元/㎡·月,实际收费可根据基准价上下浮动,浮动幅度范围为20%。

《办法》还对车辆停放费、装饰装修垃圾清运费、特约服务费等进行了规定。

本《办法》自4月1日实施,实施前双方已签订委托合同且未到期的,按合同约定执行;住宅小区在未按《安徽省地方住宅区物业服务标准》确定服务等级前,按之前收费标准执行。

宿 州

1第14周宿州楼市:住宅成交752套

据统计,第14周(3月30日-4月5日)宿州市区住宅成交752套,住宅成交面积约8.52万㎡。第14周宿州楼市住宅成交量环比下降4.33%,住宅成交面积环比下降4.48%。

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相较而言,14周宿州楼市住宅成交变化较为平稳,无较大落差。

接下来正式步入“银四”,在这个特殊时期,其成交量能否达到、亦或是超过2019年同期成交量,尚未可知;但就近期宿州楼市成交情况而言,还是十分值得期待的!

铜 陵

1铜陵利好!住房补贴政策来啦

3月30日,铜陵市卫生健康委员会(市中医药管理局)发布关于出台实施全面两孩政策配套措施的通知(送审稿),其中第五点,“加大住房保障支持力度”,涉及到了对于符合政策生育两孩及以上孩次家庭的住房补贴政策。详细内容如下:

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具体内容:加大住房保障支持力度。在执行农村“一户一宅”政策、审批个人建房用地时,对两孩及以上孩次家庭给予优先审批办证。对农村两孩及以上孩次贫困家庭,申请农村危房改造和保障性住房、且符合相关政策规定的,同等条件下给予优先安排。

符合保障性住房申请条件的政策内两孩及以上孩次家庭,享有领取《独生子女光荣证》家庭同等的优先分配待遇。

符合政策生育两孩及以上孩次家庭,在铜陵区域首次购买普通商品住房或购买家庭第二套改善性住房,按其购房款1%,由享有收益的同级财政部门给予补贴。

宣 城

1宣绩高铁发布最新动态!

3月31日,市发改委组织相关人员到宣绩高铁项目水阳江1号特大桥补勘施工现场进行督查,并就现场安全作业及复工复产后的防护工作提出明确要求。

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为顺利完成宣绩高铁项目施工图设计文本编制及上报审查,中铁第四勘察设计院(铁四院)委托马鞍山华天岩土工程有限责任公司宣城分公司在宁国市汪溪街道联合村境内开展水阳江1号、2号特大桥补勘工作。

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施工人员自3月5日进入现场以来,努力克服疫情影响,加快勘探工作进度,目前勘探工作正有序推进,预计完成全部勘探工作还需30天左右。

黄 山

1黄山市住房公积金贷款有关政策调整

4月7日黄山市公积金中心发布关于调整住房公积金有关政策的通知,自5月1日起将既有住宅增设电梯纳入住房公积金提取范围,降低期房住房公积金贷款担保比例。

黄山市住房公积金有关政策调整如下:

一、将既有住宅增设电梯纳入住房公积金提取范围黄山市范围内城市既有住宅增设电梯,改造工程竣工验收交付使用后,房屋所有权人可申请提取本人及配偶截至核发竣工验收备案文件当月的住房公积金账户存储余额一次,且提取金额不超过个人实际支付的该套房屋增设电梯费用(扣除财政资金补贴部分)。

(一)提取条件既有自住住宅增设电梯的职工,在本市无未结清的住房公积金贷款,当年未发生其他住房公积金提取事项。

(二)提取材料增设电梯职工的身份证、不动产权证书、增设电梯协议书、竣工验收备案文件、支付增设电梯工程费用发票等;配偶共同提取的,需提供配偶的身份证及结婚证。

二、降低期房住房公积金贷款担保比例适当降低期房住房公积金贷款的阶段性担保比例,根据房地产开发企业的开发资质、财务信用状况及楼盘开发情况等综合因素,将新签楼盘期房住房公积金贷款的阶段性担保比例从现行的5%—15%下调至2%—5%。

三、本通知自2020年5月1日起执行。
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