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[楼市新闻] 回迁房仅4180元/㎡?7月淮北三大新盘规划曝光!房价已定……

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发表于 2020-4-2 07:47:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
弹指一挥间,

2019年进入下半场,

不少新盘近期都有新消息传来,

这不,淮北楼市又迎来了一大波好消息

最近淮北又将迎来一批新规划

有两家陌生新盘露面

快跟小编一起看看吧!

回迁房仅4180元/㎡?7月淮北三大新盘规划曝光!房价已定……-1.jpg

近日,笔者从淮北市城乡规划局网站获悉,淮北最新规划许可获批情况出炉,截止到2019年7月12日,淮北3个建设项目规划方案批前公示获批,金鼎世家、碧桂园黄金时代小区 、福兴雅苑 。

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回迁房仅4180元/㎡?7月淮北三大新盘规划曝光!房价已定……-3.jpg

金鼎世家

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回迁房仅4180元/㎡?7月淮北三大新盘规划曝光!房价已定……-5.jpg

金鼎世家项目位于规划新兴路东、规划古城路南,由淮北市建投方顶置业有限公司开发建设,项目用地面积约57603.49㎡,总建筑面积125714.23,从效果图可以看出,将要规划建设13栋高层,项目地理位置优越,位于国购广场东侧,泉山路立交桥南侧,从该项目周围来看,地块周边已建成的有国购广场、蓝湖绿城、湖畔御景等高档小区;距离在建的淮北万达广场较近,商业氛围浓厚,人气聚集。并且距淮北站、淮北汽车站较近,又紧邻城市主要干道——南湖路、泉山路、桓谭路,交通便利公交车5路、6路、21路直达,交通便利。

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61号地块为金鼎世家项目位置

金鼎世家项目地块于2018年12月19日由淮北建投房地产开发有限公司14800万元竞得,如今,时隔7个月,该地块的规划方案批前公示终于公布,所建除小区配套设施外的商品住房由相山区政府全部回购,商品住房回购价格不高于4800元/㎡,也就是意味着金鼎世家的所有房源为回迁房。

碧桂园黄金时代小区

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开发的项目,位于烈山区烈山大道与望湖路交叉口,南北两块地占地面积9.29万平方米,主要坐落于烈山镇吴山口社区九、十组范围内。该项目于2011年9月底实施拆迁,2013年初基本完成拆迁任务。在建设过程中,由于淮北诚信公司资金链断裂,建设停滞,导致安置房、预售房无法按期交房。

经前期多方调研、论证,决定参照淮北市金色云天项目问题解决模式,采取破产和解方式予以解决。目前,经烈山区政府协调,以盛大公司(烈山区融资平台)为主体,已达成融资3亿元的意向。下一步,烈山区将积极协商,促使融资单位同意签定融资合同或参与后续建设。

金色阳光花园二期

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回迁房仅4180元/㎡?7月淮北三大新盘规划曝光!房价已定……-10.jpg

碧桂园黄金时代雄踞城市主轴人民路政务板块,优享3公里丰沛配套生活圈,360°服务,满足24小时多样需求,以政务中心、丰富的生活业态悦见城市未来。

2019年,碧桂园淮北第三子与南翔云集纷纷落子人民路(四马路),道路配套再升级,理想生活更近一步。纵观淮北人民路(四马路)沿线城市布局,一条路横贯东西,串联城市重量级配套。市政府、市政服务中心、博物馆、体育馆、图书馆、市中医院、爱园、世纪广场、中泰国际广场、万达影院、各大银行淮北支行总行汇集于此。

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福兴雅苑

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回迁房仅4180元/㎡?7月淮北三大新盘规划曝光!房价已定……-13.jpg

福兴雅苑项目地块是有淮北市东兴建设投资有限责任公司以3410万元竞得淮国土挂(2018)59号杜集区安民路西、富兴路北地块,成交楼面价为720.56元/㎡,溢价率为11.80%。宗地总面积18929.62㎡约29.39亩。地块容积率>1.0且
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发表于 2020-4-2 07:48:21 | 显示全部楼层
上面说国购,蓝湖绿城,湖畔御景是高档小区,是吗?
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发表于 2020-4-2 07:48:50 | 显示全部楼层
方顶的回迁房三年能分到房子不?
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发表于 2020-4-2 07:49:41 | 显示全部楼层
金鼎世家,方顶的回迁房
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发表于 2020-4-2 07:50:12 | 显示全部楼层
淮北工资水平低!谁买起高档房?还要交物业费?停车费!垃圾费!
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发表于 2020-4-2 07:50:28 | 显示全部楼层
按照淮北这五线城市这个收入水平,现在的房价在棚户区改造结束的情况下,感觉也差不多到顶了。
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