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[楼市新闻] 多少淮北人的买房误区 东部、西部究竟哪个交通更胜一筹

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发表于 2020-4-1 21:32:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

梁先生,鹰山社区棚改居民,据梁先生介绍,鹰山社区棚改已测量完毕,目前已进入评估、公示阶段。眼见棚改进展一天天加快,梁先生身有“危机感”,因此到处咨询、看房。梁先生前几日来房产超市看房,小编在这里遇到了他,跟梁先生聊过一翻之后,方才了解梁先生是要寻一处交通便捷度高且又适宜养老的房子,于是根据梁先生的选房条件,小编信誓旦旦的跟梁先生推荐了凤凰城。结果梁先生来了一句“凤凰城在正西,那好偏,交通不便,不考虑”。

说实话,有梁先生这样想法的买房人并不少见,上个月朋友买房,要我帮忙推荐,考虑了一下性价比,告诉她凤凰城可以参考,还没等我把话说完,就被她一口回绝了!理由是“还隔着个山,位置太偏,选它不如选东边了”。看着她是那样的坚决,小编是百口莫辩,原来不少大淮北人对西部楼盘有着这样的看法啊!

淮北最近几年一直在大力宣传“东扩南移”,且短短几年里,淮北东部和南部也有不少楼盘迅速拔地而起,这样就潜意识的引导大家,东部和南部才是未来淮北的繁华所在、才是淮北未来的发展所向。其实不然,淮北的西部区位、交通并没有大家所认为的那样不堪。以濉溪路为界,以西可视为淮北西部区域,下面就以这个区域内的凤凰城、万家花城和恒大雅苑小区周边的交通为例来分析。看过之后,再来评断。

与东部相比,西部距市中心最大的不同在于,中间有凤凰山相隔,也许正是这一凤凰山给人造成了心里错觉。据小编的电动车里程计算,从市中心“金三角”到淮海东路大约4公里,到淮海西路大约2公里。也就是说,从里程上来讲,西部距离市中心较近一些!但在大家的脑海中,西部比较偏。房展会期间,曾有位购房网友张女士,起先很不情愿的去凤凰城看房,她的意思也就是上述大家共同认为的“偏”,但坐着凤凰城的看房车去实地参观一番之后,张女士表示“咦,原来凤凰城离市中心那么近,过个隧道就到了”。是的,凤凰城与市中心就是一个隧道的距离。而这个距离,步行仅需5分钟。
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另外,还有就是西部的交通。首先是市内公交,以淮海西路的凤凰城为例,小区门前公交路线有2路、3路、15路、27路,还有17路等,至少五条线路以上。然而,淮北东部,门前一条公交线路也没有的小区比比皆是,就在你还处于“门前冷落车马稀”之时,人家已是“车如流水马如龙”了!
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其次是出租车。据不完全统计,除去个别社会加气点之外,淮北三区一县目前大约有五个加气站,市内仅有两个,而凤凰城旁边的西山加气站就占了一个。每天都会有不计其数的出租车过来添能加气,这种情况下,你还担心出门打不到车吗。小编曾与同事做过一个测试,3分钟时间里,有23辆出租车经过淮海西路与凤凰山路交叉口,与此同时,仅有11辆经过淮海东路与龙山路交叉口。
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最后就是通往市外的大巴。淮北仅有的两条省道101和202,在西部区域密集分布,而万家花城就位于省道101和202之间,尤其紧邻省道202,省道上的市外长途大巴可以说是络绎不绝,想到哪都有现成的车辆,挥手即可上车入座。另外,位于濉溪路上的淮北汽车南站,这里的长途汽车但凡是驶向省道101或202的,绝大部分要经过人民中路恒大雅苑门前,在这里坐过车的人们想必应该知道。近至阜阳、亳州远至河南、山东等,恒大雅苑门前每天是车载斗量,说实在的,在东部,若出远门,想出门就能坐上长途大巴,估计不是件容易的事吧!
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如果看完这些,还是让你难以置信的话,抽空你可以亲自去这些地方感受一下,看看究竟哪边的交通更胜一筹!

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