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[楼市新闻] 举个栗子丨房展会淮北人买房可获得100%契税补贴

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发表于 2020-4-1 20:29:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
淮北房地产交易网讯 小编刚刚从权威部门获悉:《淮北市关于推进房地产去库存的若干意见》即将正式出台,《意见》共有四大亮点、16条细则,所以也称之为淮北市的房政“淮十六条”,可谓条条惠民、句句暖心。接下来,淮北房地产交易网便带您一起共同解读其中关于契税额的补贴条款,来亲身感受“淮十六条”给民众带来的实惠。

据了解,《淮北市关于推进房地产去库存的若干意见》即将正式出台,“淮十六条”中涉及到契税补贴的条款共计2条,涉及3类人群:一类是农民;一类是个人购买家庭唯一住房的、第二套改善性住房的;最后一类则是个人购买商业或办公用房,面积在300平方米及以下的。其中投资类契税补贴首次进入契税补贴范围。

下面小编就不同人群购买不同类型的房源能够少花多少钱?

补贴金额计算公式则为:

农民买住宅补贴金额=房屋面积*房屋价格*契税标准*100%+房屋面积*100元/平米;

市民买住宅补贴金额=房屋面积*房屋价格*契税标准*100%

商业贴金额=商业面积*商业价格*契税标准*50%;

下面小编就以首套房90㎡,二套房100㎡,商业50㎡为购房面积,以淮北1季度住宅均价4630元/㎡为房屋价格;以淮北1季度商业均价11212元/㎡为商业价格,举个栗子,看看契税补贴到底能省多少钱!PS:仅供参考,买房的同学可以用上面的计算公式算实际补贴金额。
举个栗子丨房展会淮北人买房可获得100%契税补贴-1.jpg

怎么样,是不是一目了然。从上表可以看出,淮北住宅契税补贴金额大致在4000元-15000元之间,根据房屋面积大小会有不同类型的浮动。换算成房屋面积预计可多买1-5平米的房子,契税减免,直接降低购房的入市成本,对购房者而言无疑是利好消息。

与契税减免同步推出的“淮十六”条中还涉及了公积金贷款仅需2成、自由职业者可缴纳公积金、加大货币化安置比例等多项组合拳《《详细点击:小道丨淮北楼市契税补贴重出江湖 个人可缴公积金。多项楼市新政将逐步落实,增强市场预期,提振购房客户的入市信心,楼价看涨预期也会增强。(安房网)
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