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[楼市新闻] 新鲜出炉!小编今日冒雨探访淮北近15家楼市烂尾项目,你买过吗?

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发表于 2020-3-31 07:28:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
上周“爱居淮北”发布的淮北城市规划篇,引起了网友们的强烈反向,有的认为淮北的未来可期,也有的认为淮北楼市问题重重,在众多问题中,小编注意到淮北目前还存在很多的烂尾现象,今天下午,爱居淮北小编冒雨为大家探访了淮北楼市烂尾的项目,一起来看看这些项目如今会呈现什么样的状况吧~
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每一个悲剧的楼盘后面似乎都站立着一个又一个令人心酸的家庭。它矗在那里,虽然有上百亿的身价,对于无论是这个城市来讲,还是对于这些楼盘的业主来说,都是赤裸裸、无法痊愈的伤疤……

相山区

淮北宝迪广场

提及淮北最著名的烂尾项目,应该非宝迪大厦莫属,这个曾经淮北“高耸入云”的项目,如今已经成为“谈即色变”的地方。
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多年过去,时至今日,宝迪大厦仍然荒无人烟,而周边已经成为菜地,在淮北目前多数项目都重新开工的情景下,不知宝迪大厦开工会等到何时。

中韩商贸城

2015年有群众在地方领导留言板上留言,称该项目2009年开始开工建设,开发商自2012年停工至今2015年没有任何动静。
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而如今,中韩商贸城这个曾经红极一时的话题也逐渐被人遗忘,小编从网上查询到,目前中韩商贸城的开发公司仍有欠款在打官司中,还望开发商能够早日还清贷款,争取早日将项目建成,交付给业主们。

幸福里

龙威公司成立于2011年1月,在我市开发建设的“金域香苑·幸福里”项目设计建筑物6栋,总建筑面积6.05万平米。因建设资金链断裂,该工程停止施工,购房人、借款人、施工建设单位等纷纷起诉,龙威公司银行账户、“幸福里”项目楼盘被多次冻结、查封。
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而2018年10月27日,金域香苑重新开工后迎来盛大开盘。

金色云天

“金色云天”项目位于淮北火车站附近,由淮北云天置业有限公司开发。后因资金链断裂,随之处于停工状态。
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2017年5月9日,市中级法院主持召开云天置业和解案债权人会议,表决通过和解方案,“金色云天”项目得以续建。最大的后续工程、涉及安置户近千户的北苑西区也已签订施工补充协议,预计2019年5月底竣工。

金百合

金百合项目是由淮北市商运房地产开发有限公司开发,一期工程已基本完成,所剩水电气配套设施、室内外景观、电梯消防等工程尚未完工。原计划于 2012年12月底交房,后因资金断裂、房产处于抵押查封等种种原因,迟迟未能交房。
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直到2016年,经过政府协调拨款,金百合项目再次复工。至2018年,金百合2期已经交房。
杜集区

星洲国际城

作为最早一批在杜集区开发建设的住宅项目,星洲国际城项目占地6万㎡,规划为两片区域:商业总占地面积2.4万㎡;住宅总占地面积3.6万㎡;住宅由9栋电梯多层洋房,6栋小高层组成,主力户型在70㎡–100㎡,主打纯刚需住宅项目。

可由于各种原因,星洲国际城住宅项目一直迟迟未能交付,更是反复陷入停工、复工、再停工的怪圈……
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如今,星洲国际城已完成了住宅全部楼栋开盘,而据售楼部的工作人员介绍,目前所剩住宅房源不多。

政通梦幻王国

建了一半,停工了。业主们没处讨说法,据了解说停工的原因是开发商资金链断裂,所以很可能面临烂尾……从外面看上去,售楼部早已人去镂空,唯一建设的一幢商业连绿网都没有拆除,外面也是杂草横生……
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2018年11月2日,政通梦幻王国正式从新启动施工,预打造淮北首家室内大型以水上娱乐为主题的文化项目,也是淮北周边地区唯一的高档儿童文化项目,同时作为淮北市市政府重点支持旅游项目。
濉溪县

宏宇.之心城

宏宇.之心城地处淮海路与溪河路交叉口的东南角位置,即位于淮北市濉溪二中对面,与濉溪县医院隔路相望,并且邻近濉溪实验小学。

宏宇.之心城项目总用地近5万平方米,总建筑面积37万平方米,其中商业、商务面积15万方,花园式住宅11万方,是淮北本土企业宏宇地产斥巨资打造的一个集居住、办公、商务、购物、娱乐于一体的37万方的航母级城市综合体,建成后将是濉溪县最大、最高端的城市综合体之一。
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然而,现在宏宇之心城停工已久,建筑工地用铁皮围了起来,里面长满了野草。建筑材料和设施经历长时间的风吹日晒都已失去了原本的面目,施工地的吊车也多日不曾工作。
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英伦城邦
2009年至今,200多位购房者把“赌注”押在安徽省濉溪县医院南面这片土地,而9年过去,两任开发商先后“跑路”,停工的英伦城邦小区成了“半拉子”工程。小编早网上查到2009年英伦城邦开发商“淮北市元润房地产开发公司”的相关信息,结论是当时的开发商并未取得预售许可,提前收取定金的行为,明显是违规的。
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如今这么多年过去了,英伦城邦早已人走茶凉,现场没有看到任何复工的动静,仅有遍地的垃圾,看样子,业主们拿房的时期遥遥无期。

四季广场

四季广场紧邻宏宇·之心城项目,其区位优势与之心城相比也不遑多让。不过,两者的侧重点则不相同。但是四季广场项目只要宣传的是以绿色建筑为设计目标,通过基地内大片绿化,屋顶花园等多种类型的建筑绿化,实现建筑外观与内在的真正“绿色化”。
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同时,它的现状与之心城颇为相似,营销中心的大门也紧紧关闭,只有售楼处的动态广告还在滚动。
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四季广场大楼的绿网还在,并没有被风雨蚀化,但其项目地内部也是野草疯长,目光所到之处尽是荒凉的场景。


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中苑大厦

中苑大厦颇高的楼层在濉溪这个地方还是比较显眼的,我从宏宇·之心城的位置就能看到它耸立的高楼。它的区位与前两者相比甚至更为优越。

中苑大厦淮北市濉溪县淮海路与沱河路交叉口西北角,在沱河路上,分别分布着濉溪县政府、信访局、财政局、粮食局、地税局等濉溪县绝大多数的政府部门,并且濉溪六小、七小、城关中心小学也位于这条道路上。同时,淮海路上的商业设施已经完全成熟,可以说是濉溪最为繁华的一条街道了。


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但是,中苑大厦的安全通道已经成为大家的乘凉地,营销中心也落满了灰尘,已经长时间无人打扫了。建筑支架也没有拆除,已经开始褪色。
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楼市的火热让人们都看到了房地产市场有利可图,某些实力不够雄厚,甚至不具备资质的小开发商也纷纷入市想要分得一杯羹,但却因为种种意外,最终无法将一个项目善始善终。
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工程烂尾不仅对于投资者和城市的建设影响重大,也是对开发商承建能力和信用的考验。
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买房前了解清楚开发商的资质,尽量选择实力强大,在其他城市开发过一定数量的成功项目的大型开发商。

不过好在随着淮北城市的经济水平和楼市环境的不断利好,大多数烂尾项目均重新开工建设。我们期待在美好淮北再见不到烂尾楼的存在。

那么,问题来了,你还知道哪些没有提及的淮北烂尾项目吗?
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今日冒雨采编[耶]
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今天 新鲜出炉,希望别被hx[祈祷]
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房子是民生大忌,努力吧
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小编辛苦了
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小编写的很好,给你点个赞
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小编辛苦啦,点赞
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顺和家园
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坐标任圩街道办事处对面,苹果家园
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香榭左岸
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