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[楼市新闻] 淮北上周房价最新出炉!你家的小区卖这个价……

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发表于 2018-10-23 14:19:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
十月的第三周,
淮北楼市基本上平稳,
楼市得到了一定的回温,
购房者已从观望状态慢慢的开始到准备购房,
各个楼盘营销中心蓄客量不断的增加。
10月第三周,
十月是否能够将强势继续下去,
成为“银十”,还需看后续成交情况,
虽然天气越来越冷,
但大家关注房价数据的热情却依旧火热,
所以,
我们就赶紧来看一下每周的楼市数据!
1

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(点击查看大图)
2018年第42周,淮北市区内共计393套商品房备案,环比增加16套,环比上涨4.24%;备案面积36463.95平方米,环比减少20497.14平方米,环比下跌35.98%;备案均价5898.02元/平方米,环比减少317.84元/平米,环比下跌5.11%。

2

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(点击查看大图)
据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第42周,淮北全市累计住宅备案287套,备案均价5958.82元/㎡,量价齐涨。
3

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(点击查看大图)
2018年第42周淮北住宅共计287套备案,环比增加16套,环比上涨5.9%;备案面积30852.04㎡,环比减少4125.93㎡,下跌11.80%;备案金额18384.18万元,环比减少2042.58万元,环比下跌10%;备案均价5958.82元/平米,增加118.93元/平米,环比上涨2.04%。
4

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从三大区域销量上来看,第42周,相山区继续延续“一区独大”备案占比过半成的优势,其他两区备案量偏低。相山区累计备案187套,环比增加37套,环比上涨24,67%;杜集区累计备案99套,环比减少20套,环比下跌16.81%;烈山区累计备案1套,环比减少1套,环比下跌50%;。

5


从成交情况来看,第42周淮北商品住宅市场上榜楼盘数与成交量大涨,有22家楼盘上榜,而从成交的情况来看,交易量以刚需房为主,主要集中于个别楼盘身上集中备案,杜集区恒大御景湾备案56套继续排名第一,相山区运河人家备案32套本周排名第二,淮北凤凰城备案31套排名第三,杜集区吾悦广场本周备案27套排名第四,金百合小区备案21套排名第五,本周排名前五的均大都为前段时间加推新品房源,从这些上榜的楼盘中发现,2018年下半年开始,今年的纯新盘项目厚积薄发,刚需、改善和高端品质楼盘齐发力,成交市场热浪逼人,当2017年的新盘成为老盘,当老盘成为尾盘,2018年淮北购房者更青睐哪家呢?

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6

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(点击查看大图)
据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第42周,淮北楼市商业较第41周楼盘上榜量持平,15家楼盘共计备案106套,仅1家楼盘成交量过10套,备案面积5611,91平米,环比减少16371.21平米,环比下跌74.16%;备案金额3122.33万元,环比减少11857.15万元,环比下跌79.16%,均价5563.76元/平米,环比减少1250.33元/平米,环比下跌18.35%。
7

第四十二周商业方面,共计有15家上榜,相山区新农商大市场商业备案88套继续夺得第一,位于相山区德城新天地公寓备案6套保持第二,国购广场备案5套共同排名第三,2018年商业市场非住宅商品房会不会比2017年火爆,继续成为淮北楼市的主力军呢?

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